Юридические и консалтинговые услуги, Донецк

Узаконивание самовольного строительства обычно включает в себя процедуры сначала подготовки, а затем и согласования перечня базовых материалов, таких как проектная документация, заключения определенных инстанций. Затем на основании этих документов органами исполнительной власти выдается разрешение на выполнения строительных работ с дальнейшей сдачей таковых в эксплуатацию. Узаконивание самовольного строительства в любом случае является одним из важных, неотъемлемых этапов при строительстве объектов недвижимости.

К сожалению на Украине практика сначала построить дом, а только затем собирать документы для его строительства является чуть-ли не нормой. Однако многих пугает сам процесс сбора пакета и оформления разрешительной документации для строительства. Именно эта бумажная волокита и является зачастую причиной того, что люди уже после завершения стройки вынуждены прибегать к узакониванию самовольного строительства, или как говорят в народе "самостроя".

Однако не столь давно, Кабинет Министров Украины ввел упрощенную процедуру для застройщиков при получении самого важного документа при строительстве - сертификата соответствия, который подтверждает допуск до эксплуатации частного дома. Тем не менее документ этот имеет некоторые ограничения, а именно : узаконивание самостроя возможно только для домов, которые построены с пятого августа 92 г. вплоть до первого января 2008 года. К тому-же заявление на узаконивание самовольного строительства необходимо подать до конца 2013 года.

Объекты, построенные самовольно (самострои) должен принимать в эксплуатацию специальный орган - Инспекция ГосархСтройконтроля по месту расположения самовольного строительства требующего узаконивания. Специальный сертификат к сожалению выдается платно, и только в том случае, если объект самостроя будет соответствовать